سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات عمان

خرید ملک در عمان برای ایرانیان و سایر خارجی‌ها به عنوان یک سرمایه‌گذاری جذاب و فرصتی برای زندگی در یک کشور آرام و با طبیعت زیبا مطرح شده است. با این حال، مانند هر کشور دیگری، عمان نیز قوانین و مقرراتی برای خرید ملک توسط اتباع خارجی دارد.

کشور عمان با آب و هوای معتدل، فرهنگ غنی و امکانات مدرن، جذابیت‌های فراوانی برای سرمایه‌گذاران خارجی در حوزه ملک دارد. خرید ملک در عمان به‌عنوان یک راه اقتصادی و پایدار برای اقامت طولانی‌مدت یا حتی دائمی مورد توجه قرار می‌گیرد.

خرید ملک در عمان نیز همانند تمامی نقاط دنیا یک فرآیند مهم و نیاز به آگاهی کامل از بازار و قوانین مربوطه دارد.

برای خرید ملک در عمان حتما می بایست این 4 کلمه کلیدی را در ذهن خود داشته باشید: 1 – خرید ملک در مناقطق آزاد 2 – مجوز خرید ملک در عمان 3 – عقد قرارداد در حضور وکیل قانونی و 4 – مالیات بر خرید ملک در عمان

فرصت‌های سرمایه گذاری ایرانیان در عمان از طریق ملک و مستغلات

در بازار املاک و مستغلات عمان، ایرانیان می‌توانند از فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی بهره‌مند شوند. برخی از این فرصت‌ها شامل موارد زیر می‌شوند:

• خرید خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌ها: عمان دارای بازار مسکن پویا و گسترده‌ای است که شامل خانه‌های ویلایی، آپارتمان‌ها و واحدهای مسکونی مختلف می‌شود. ایرانیان می‌توانند در این بازار به دنبال خرید و سرمایه‌گذاری در خانه‌های مسکونی با امکانات مدرن و مناسب برای زندگی خود باشند.
• خرید خانه‌های مستقل و زمین: علاوه بر خرید آپارتمان‌ها و ویلاها، ایرانیان می‌توانند به دنبال خرید خانه‌های مستقل و زمین برای ساخت و ساز خود باشند. این فرصت برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در زمینه‌های ساخت و ساز هستند، بسیار جذاب است.
• سرمایه‌گذاری در مجتمع‌های گردشگری: عمان دارای مناظر طبیعی زیبا و جاذبه‌های گردشگری فراوانی است. بنابراین، سرمایه‌گذاری در مجتمع‌های توریستی، هتل‌ها، و رستوران‌های گردشگری می‌تواند به عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری مطرح برای ایرانیان باشد.
• فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار اجاره: ایرانیان می‌توانند در بازار اجاره ملک‌ها نیز سرمایه‌گذاری کنند. با توجه به وجود جامعه‌ی گسترده‌ای از مهاجران و کارمندان بین‌المللی در عمان، بازار اجاره ملک‌ها بسیار فعال است و این می‌تواند به عنوان یک منبع درآمد پایدار برای سرمایه‌گذاران باشد.

در نهایت، قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات عمان، توصیه می‌شود که ایرانیان تحقیقات دقیقی انجام دهند و با شرایط بازار، مقررات مربوطه و ریسک‌های ممکن آشنا شوند تا تصمیمات بهتری برای سرمایه‌گذاری خود بگیرند.

مناطق مناسب خرید ملک در عمان

مسقط بی (Muscat Bay)

مسقط بی یکی از مناطق متمایز و با شهرت در عمان است. ویژگی‌های منحصر به فرد طبیعتی، ویلایی‌های لوکس و امکانات خدماتی با کیفیت، این منطقه را به یکی از جذاب‌ترین مناطق برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در عمان تبدیل کرده است.

منطقه خلیج مسقط در بندر ساریا جیشا قرار دارد. عمانی ها خلیج مسقط را به تازگی افتتاح کرده اند و یکی از مناطق مناسب برای سرمایه‌گذاری به حساب می‌آید. در این منطقه مجتمع مسکونی، هتل و املاک خصوصی زیادی ساخته‌اند. کارشناسان پیش بینی می‌کنند که واحدهای این منطقه در آینده با افزایش قیمت همراه خواهد بود. خرید اقساطی نیز در این منطقه امکان‌پذیر است.

مسقط هیلز (Muscat Hills)

این منطقه نیز از بهترین مناطق شهر مسقط به شمار می‌رود. امکانات رفاهی همچون زمین گلف، مرکز خرید، رستوران‌ها و باشگاه بدنسازی اختصاصی در این منطقه وجود دارد. واحدهای مسکونی در منطقه هیلز نسبت به دو منطقه دیگر که اشاره شد؛ قیمت پایین‌تری دارد. این منطقه هم در آینده با افزایش قیمت روبرو خواهد شد و در نتیجه برای سرمایه‌گذاری بسیار مناسب است. امکان خرید اقساطی نیز فراهم است.

منطقه الموج (The Wave)

این منطقه یک پروژه توسعه‌یافته با ویلایی‌ها، آپارتمان‌ها و امکانات تفریحی و خدماتی است. با قرار گرفتن در نزدیکی شهر مسقط و داشتن دسترسی آسان به فرودگاه بین‌المللی، این منطقه نیز یکی از مناطق محبوب برای خرید ملک در عمان است.

از آن‌جا که این مناطق دارای ویژگی‌های متمایزی هستند و با توجه به پیشرفت و توسعه‌ی آن‌ها، می‌توانند به عنوان گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در عمان مورد توجه قرار گیرند.

بسیاری از هتل‌های مجلل، در این منطقه جای دارند. الموج بسیار مدرن و در سطح کلاس جهانی است و در قلب شهر مسقط واقع شده است. این منطقه با بهره‌گیری از معماری سنتی عمان، خیابان‌های نامتقارن و ساختمان‌های کم ارتفاع طراحی شده است. قیمت این واحدها نسبت به مناطق دیگر در مسقط بالا بوده و رشد بسیاری داشته است.

نکات مهمی که در خرید ملک می بایست به آن اشاره نمود عبارتند از : 1 – تحقیق کامل قبل از خرید( قبل از خرید ملک، به طور کامل در مورد بازار املاک عمان، مناطق مختلف، قیمت‌ها و قوانین مربوطه تحقیق کنید. ) 2 – مشاوره با متخصصین خرید ملک در عمان (حتماً از یک مشاور املاک مجرب و وکیل متخصص کمک بگیرید ) 3 – بررسی دقیق اسناد مربوط به ملک (تمام اسناد مربوط به ملک را به دقت بررسی کنید و از صحت آن‌ها اطمینان حاصل کنید) 4 – بررسی مالیات و هزینه های مربوط به خرید ملک (از تمام هزینه‌های مربوط به خرید ملک، از جمله مالیات، هزینه‌های وکالت و سایر هزینه‌ها آگاه باشید )