پیدا کردن خانه مناسب برای اجاره در آلمان به خصوص در شهر های بزرگ می تواند یکی از اساسی ترین چالش های نفراتی باشد که قصد مهاجرت به آلمان را دارند. در این مقاله سعی شده است تا چند نمونه معروف از سایت هایی که می توانید با مراجعه به آنها نسبت به اجاره خانه در آلمان اقدام کنید را معرفی نماییم.

سایت های تخصصی اجاره ملک در آلمان

Immobilienscout24: این سایت یکی از بزرگترین و جامع ترین پلتفرم های اجاره ملک در آلمان است که طیف وسیعی از آپارتمان، خانه و اتاق برای اجاره را ارائه می‌دهد.
Immowelt: این سایت نیز همانند سایت ایموبیلین امکانات گسترده‌ای برای جستجوی ملک در آلمان دارد و امکان جستجوی آپارتمان‌ها، خانه‌ها و حتی املاک تجاری را نیز فراهم می‌کند.
WG-Gesucht: این سایت به صورت تخصصی برای پیدا کردن اتاق و یا هم‌خانه در آپارتمان‌های اشتراکی (WG) فعالیت دارد. همچنین می‌توانید آپارتمان‌ها با اتاق‌های مستقل را نیز در این سایت جستجو نمایید.
eBay Kleinanzeigen: این سایت یک پلتفرم خرید و فروش کالا به ویژه کالاهای دست دوم است اما بخش بزرگی را برای آگهی‌های املاک در خود جای داده است. افراد و آژانس‌های املاک بیشتر املاک خود را در این سایت آگهی می‌کنند.
Spotahome: این سایت یک پلتفرم بین‌المللی است که به شما اجازه می‌دهد تا آپارتمان‌ها و املاک مبله را به صورت کوتاه‌مدت و یا بلندمدت در آلمان اجاره نمایید.
housinganywhere: این سایت مخصوص افراد و به ویژه دانشجویانی است که به صورت موقت نیاز به اجاره خانه دارند. امکانات موجود در این سایت اجاره کوتاه‌مدت را بسیار تسهیل نموده است.
mietwohnungen: این سایت یک سایت تخصصی برای اجاره آپارتمان در سراسر آلمان است.

نکات مهم برای جستجوی اجاره خانه در آلمان

برای اجاره خانه در آلمان بهتر است با کلمات کلیدی و مهم استفاده شده در پلتفرم های اجاره خانه در آلمان آشنا باشید و فیلتر های جستجو را به خوبی استفاده نمایید:

کلمات کلیدی مناسب: همواره سعی کنید از کلمات کلیدی مناسب و مرتبط با نیاز خود استفاده نمایید : مثلاً به جای “Wohnung” به معنای آپارتمان، می‌توانید کلمات “zentral” به معنای مرکزی، “möbliert” به معنای مبله یا “ruhig” به معنای آرام را نیز جستجو کنید.
فیلتر های جستجو: بهتر است از فیلترهای جستجوی پیشرفته برای محدود کردن نتایج استفاده کنید. مثلاً می‌توانید بر اساس بودجه، اندازه آپارتمان، تعداد اتاق‌ها، موقعیت مکانی و سایر معیارها جستجو کنید.
تصاویر با کیفیت: سعی کنید آگهی‌هایی را دنبال کنید که تصاویر با کیفیتی دارند تا قبل از مراجعه شناخت کافی از ملک داشته باشید.
توضیحات ملک: توضیحات نوشته شده در ملک را با دقت بخوانید تا از امکانات و شرایط ملک اطلاعات کافی به دست آورید.
تماس با مالک یا شخص آگهی دهنده: برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید از ملک، با مالک یا مشاور املاک تماس بگیرید.

نکات مهم برای اجاره خانه در آلمان

شرایط اجاره: قبل از امضای هر قراردادی، شرایط اجاره را به دقت مطالعه نمایید و اگر با این امر آشنا نیستید حتما از یک وکیل کمک بگیرید. شایان ذکر است وکلا و کارشناسان گلف گیت در تمام طول مسیر همراه شما خواهند بود.

وثیقه: معمولا مالکان یک یا دو ماه اجاره ملک را به عنوان وثیقه از شما مطالبه می‌کنند.

هزینه های جانبی: در اکثر موارد هزینه‌هایی نظیر آب، برق، اینترنت و نظایر آن وجود دارند و مبلغ اجاره خانه به دو صورت اجاره گرم (شامل موارد مذکور) و یا اجاره سرد یعنی بدون آنها عنوان می‌شود.

قرارداد اجاره: قرارداد اجاره را به دقت بخوانید و پس از آگاهی از همه شرایط شامل مبلغ کامل (اجاره گرم)، مدت قرارداد و تمامی شروط نسبت به امضا آن اقدام نمایید.

به این نکته توجه داشته باشید که اجاره خانه در شهرهای بزرگ آلمان نظیر هامبورگ، برلین و مونیخ نسبت به سایر شهرها کمی بالاتر است و همچنین بازار اجاره خانه در آلمان بسیار رقابتی می‌باشد. بنابراین برای پیدا کردن یک خانه با شرایط ایده‌آل نیاز به صبر و جستجوی فراوان دارید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص با کارشناسان ما در ارتباط باشید.